ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ေနထုိင္သူမ်ား၏ ရာခုိင္ႏႈန္း ၃၀ မွာ စံမမီသည့္ အိမ္ရာမ်ားႏွင့္ က်ဴးေက်ာ္ေနထုိင္သူမ်ားျဖစ္ရာ ၎တို႔အား အဆင့္ျမႇင့္တင္ေပးရန္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ဖိတ္ေခၚ

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ လက္ရွိေနထိုင္သူမ်ား၏ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ မွာ စံမမီသည့္ အိမ္ရာမ်ားႏွင့္ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္ေနသူမ်ား ျဖစ္သည့္အတြက္ ၎တို႔အား အဆင့္ျမႇင့္တင္ေပးရန္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား လိုအပ္ေနေၾကာင္း မတ္ ၁၈ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ကုန္သည္ႀကီးမ်ားဟိုတယ္၌ က်င္းပသည့္ Myanmar Infrastructure Summit မွရရွိေသာ သတင္းမ်ားအရ သိရသည္။

“ျမန္မာႏုိင္ငံမွာ ၿမိဳ႕ျပေရႊ႕ေျပာင္းလာမႈေတြ မ်ားလာတာနဲ႔အမွ် ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ လူဦးေရဟာလည္း မ်ားျပားလာပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္မို႔လို႔ အိမ္ရာ၀န္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းေတြလည္း အမ်ားႀကီး လိုအပ္ေနပါတယ္” ဟု ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနမွ ညႊန္ၾကားေရးမွဴး ေဒၚေအးေအးျမင့္က ဆိုသည္။

လက္ရွိအခ်ိန္၌ အဓိကၿမိဳ႕ႀကီးသံုးၿမိဳ႕၏ လူဦးေရ ျမင့္တက္လာေၾကာင္းႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ခန္႔မွန္းလူဦးေရ ေျခာက္သန္း၊ မႏၲေလးၿမိဳ႕၏ လူဦးေရ ၁ ဒသမ ၅ သန္းႏွင့္ ေနျပည္ေတာ္၏ ခန္႔မွန္းလူဦးေရ တစ္သန္း၀န္းက်င္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။

“တိုးပြားလာတဲ့ လူဦးေရျပႆနာကို ေျဖရွင္းႏုိင္ဖို႔အတြက္ အစိုးရအေနနဲ႔ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြကို ေဖာ္ေဆာင္ေနပါတယ္။ တိုးပြားလာတဲ့ လူဦးေရေၾကာင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕ ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေသာ လူေတြဟာ စံမမီတဲ့ အိမ္ရာေတြနဲ႔ က်ဴးေက်ာ္ေတြမွာ ေနထိုင္တဲ့သူေတြ ျဖစ္ေနပါတယ္။ ၂၀၀၅ ခုႏွစ္ေလာက္ကေန ၂၀၁၀ ျပည့္ႏွစ္ၾကားမွာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္းေပါင္း ၃၆၀၀၀ ေဆာက္လုပ္ေပးခဲ့တဲ့အတြက္ ပ်မ္းမွ်အားျဖင့္ တစ္ႏွစ္ကို အခန္းေပါင္း ၇၂၀၀ ပဲ ေပးႏုိင္ပါတယ္။ အမွန္တကယ္ လိုအပ္ခ်က္ကေတာ့ အဲဒီပမာဏရဲ႕ ၃ ဒသမ ၅ ဆေလာက္ ရွိပါတယ္။ အဲဒီအထဲမွာမွ အစိုးရအေန အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနတာက ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေလာက္ပဲရွိၿပီး က်န္တဲ့ရာခိုင္ႏႈန္း ၇၀ ကိုေတာ့ ပုဂၢလိကက႑က ေဖာ္ေဆာင္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဒီက႑မွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ ျပည္ပကုမၸဏီေတြကိုလည္း ဖိတ္ေခၚပါတယ္” ဟု ေဒၚေအးေအးျမင့္က ေျပာၾကားသည္။

လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ အစိုးရအေနျဖင့္ Housing Financing Mechanism ႏွင့္ Legal Framework ပိုင္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ စတင္ေဆာင္ရြက္ေနၿပီျဖစ္ေၾကာင္း ၎ကေျပာၾကားသည္။

ယင္းကဲ့သို႔ စံမမီအိမ္ရာမ်ားျဖင့္ ေနရျခင္းမွာ အိမ္ရာအေဆာက္အအံုႏွင့္ တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ား အဆမတန္ ျမင့္တက္ေနရာ ၀င္ေငြနည္း ျပည္သူမ်ားအတြက္ အတားအဆီး ျဖစ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။

၂၀၁၃ ခုႏွစ္မွ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္အတြင္း ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အိုးအိမ္ ဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာနႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတို႔ ပူးေပါင္းေဖာ္ေဆာင္မည့္ စီမံကိန္းရွိေနၿပီး ယင္းစီမံကိန္းအရ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္အိုးအိမ္ ဖြံ႔ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနအေနျဖင့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းခုနစ္ခု စုစုေပါင္း အခန္း ၁၁၈၆၈ ခန္း၊ တန္ဖိုးမွ်တအိမ္ရာ စီမံကိန္းခုနစ္ခု ၂၆၁၄၂ ခန္း၊ PPP စနစ္ျဖင့္ ေဖာ္ေဆာင္မည့္ စီမံကိန္းႏွစ္ခု၊ အျခားေသာ PPP စနစ္ျဖင့္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ စီမံကိန္း ၃၇ ခုရွိေၾကာင္း သိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ခန္းေပါင္း ၄၂၂၄ ခန္းႏွင့္ PPP စနစ္ျဖင့္ အခန္းေပါင္း ၁၉၁၇ ခန္း စုစုေပါင္း ၆၁၄၁ ခန္းရွိေၾကာင္း သိရသည္။

ယင္းကဲ့သို႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ား ေဖာ္ေဆာင္ေနသည္ ဆိုေသာ္လည္း ထိုအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ား၏ တန္ဖိုးမွာ သာမန္လူမ်ား လက္လွမ္းမမီႏုိင္သည့္ပမာဏ ျဖစ္ေနသည့္အတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ လူလတ္တန္းစားမ်ားကိုယ္တုိင္ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္ႏွင့္ ျဖစ္လာႏိုင္ရန္ ခဲယဥ္းလာသည့္အတြက္ အစိုးရအေနျဖင့္လည္း ေလးေလးနက္နက္ ကိုင္တြယ္ရန္ လိုအပ္လာေၾကာင္း၊ အခ်ဳိ႕ႏုိင္ငံမ်ားတြင္ Housing ႏွင့္ပတ္သက္၍ ဖြဲ႔စည္းပံုအေျခခံဥပေဒတြင္ ထည့္သြင္းေရးဆြဲလာၾကေၾကာင္း၊ ကမၻာေပၚတြင္ Housing ကို ဦးစားေပး၍ ဖြဲ႔ စည္းပံုအေျခခံဥပေဒတြင္ ထည့္သြင္းေရးဆြဲသည့္ ႏုိင္ငံ ၅၆ ႏုိင္ငံရွိေနေၾကာင္း၊ လက္ရွိအေျခအေန၌ ၿမိဳ႕ျပသို႔ ေရႊ႕ေျပာင္းေနထိုင္မႈမ်ားသည္ ျမန္မာႏုိင္ငံအတြက္ ႀကီးမားသည့္ျပႆနာမ်ား ရွိလာႏိုင္ေၾကာင္း၊ အလားတူ Urban Unequality မွ Social unrest ျဖစ္လာႏုိင္သည့္ အေျခအေန ရွိႏုိင္ေၾကာင္း၊ ယင္းျပႆနာမ်ား ေျဖရွင္းႏုိင္ရန္ ေက်းလက္ေဒသ ဖြံ႔ၿဖိဳးမႈမ်ားကိုလည္း ထိထိေရာက္ေရာက္ ေျဖရွင္းေပးႏုိင္ရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း ေလ့လာသံုးသပ္သူမ်ားက ေျပာၾကားသည္။

Eleven Media Group

(ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အင္းစိန္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း ေနထိုင္ၾကသူအခ်ဳိ႕အား ေတြ႕ရစဥ္ (ဓာတ္ပံု-ေအာင္မ်ဳိးသန္႔))