ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား ေတာင္းဆုိေသာ စံခ်ိန္စံညႊန္းမီ အေဆာက္အအံုမ်ား ေဖာ္ထုတ္ႏုိင္မႈေၾကာင့္ ျမန္မာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ တည္ၿငိမ္လာ

ျမန္မာႏုိင္ငံသုိ႔ ေရာက္ရွိလာေသာ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား ေတာင္းဆုိသည့္ စံခ်ိန္စံညႊန္းမီ အေဆာက္အအံုမ်ား ေဖာ္ထုတ္ႏိုင္မႈေၾကာင့္ ျမန္မာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ တည္ၿငိမ္လာသည္ဟု အိမ္ၿခံေျမ အြန္လုိင္း၀န္ေဆာင္မႈ လုပ္ငန္းတစ္ခုျဖစ္ေသာ www.House.com.mm မွ မတ္ ၂၃ ရက္က သတင္းထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ စီးပြားေရးပြင့္လင္းလာၿပီးေနာက္ ႏုိင္ငံရပ္ျခား ေရႊ႕ေျပာင္းေနထုိင္သူအမ်ားအျပား ဝင္ေရာက္ လာၿပီး စီးပြားေရးလုပ္ငန္း မ်ားကုိ စတင္ခဲ့ျခင္းေၾကာင့္ ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အေပၚ သက္ေရာက္မႈမ်ား ျဖစ္ေပၚေစျခင္းကုိ ၎တုိ႔က ေလ့လာဆန္းစစ္ျခင္း ျဖစ္သည္။

၂၀၁၁ ခုႏွစ္၌ စတင္ဝင္ေရာက္လာခဲ့ေသာ အဆုိပါ ႏုိင္ငံျခားသား ေရႊ႕ေျပာင္းေနထုိင္သူမ်ားက ေစ်းကြက္ အတြင္း အရည္အေသြးျမင့္ အိမ္ၿခံေျမမ်ားကုိ ေတာင္းဆုိခဲ့ေသာ္လည္း ယင္းအခ်ိန္က ထုိသုိ႔သင့္ေတာ္ သည့္ အရည္အေသြးမွာ မရွိသ ေလာက္နည္းပါးခဲ့၍ ေစ်းႏႈန္း အဆမတန္ ျမင့္တက္မႈမ်ား ျဖစ္ေပၚခဲ့သည္ဟု ၎တုိ႔က သံုးသပ္သည္။

ထုိသုိ႔ ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ လုိအပ္ေနသည့္ ေစ်းကြက္လုိအပ္ခ်က္ကုိ ျဖည့္ဆည္းရန္ ကုမၸဏီႏွင့္ အဖြဲ႔အစည္း အမ်ား အျပားမွ စံခ်ိန္စံညႊန္းမီ အိမ္ၿခံေျမမ်ားကုိ ေဖာ္ထုတ္ေဆာင္ရြက္ခဲ့ၾကသည့္အတြက္ လာမည့္ ႏွစ္ကာလ အနည္း ငယ္အတြင္း အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား ဆက္လက္ျမင့္မားႏုိင္ေသာ္လည္း ယခင္ကာလ မ်ားထက္ ေစ်းကြက္ပုိမုိ တည္ၿငိမ္လာမည္ဟု အဆုိပါ အြန္လုိင္း အိမ္ၿခံေျမ ေရာင္းဝယ္ေရးလုပ္ငန္းက ဆန္းစစ္ထားသည္။

ႏိုင္ငံရပ္ျခားေရႊ႕ေျပာင္းေနထိုင္သူမ်ားအတြက္ ေနရာေျပာင္းေရႊ႕ျခင္းဆိုင္ရာ ကိစၥရပ္မ်ား၊ အိမ္ၿခံေျမ ငွားရမ္းျခင္းမ်ားကို ေဆာင္ရြက္ေပးသည့္ Santa Fe Relocation မွ Mr.Quentin Van Meerbeeck က “အရင္တုန္းက ေတာ့ ႏိုင္ငံရပ္ျခား ေရႊ႕ေျပာင္းေနထိုင္သူေတြ အမ်ားအျပား ဝင္ေရာက္လာၿပီး ေစ်းကြက္က လည္း ေတာင္းဆိုမႈ ကို မျဖည့္ဆည္းေပးႏိုင္ေတာ့ ေစ်းႏႈန္း ေတြဟာ အရမ္းကို ျမင့္တက္သြားခဲ့ပါတယ္။

အခုအခါမွာေတာ့ ေစ်းကြက္ အတြင္း ႏိုင္ငံရပ္ျခားေရႊ႕ေျပာင္းေနထိုင္သူေတြ အတြက္ ပံ့ပိုးေပးႏိုင္မႈဟာ ေတာင္းဆိုမႈကို အမီလိုက္ႏိုင္ေအာင္ ႀကဳိးစားလာတာေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္းေတြဟာ တျဖည္းျဖည္း တည္ၿငိမ္ လာကို ေတြ႕ရပါတယ္” ဟု ဆုိသည္။

ႏိုင္ငံရပ္ျခားေရႊ႕ေျပာင္းေနထိုင္သူမ်ားအေနျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕တြင္ ေနထိုင္ရန္အတြက္ ျပင္ဆင္ရာတြင္ ေစ်း ကြက္ အေျခ အေနကိုသိရိွေအာင္ ေလ့လာၿပီးမွ ငွားရမ္းမႈမ်ဳိး ျပဳလုပ္သင့္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းဆိုင္ရာ ကြၽမ္းက်င္ သူမ်ားမွ အႀကံေပး ေျပာဆိုၾကသည္။

www.House.com.mm ၏ Country Manager Jan Sommerfeld ကလည္း “အိမ္ၿခံေျမရွာေဖြရာမွာ ေစ်းႏႈန္း ႀကီးျမင့္တာေတြအျပင္ တျခားအခက္အခဲ တခ်ဳိ႕ကလည္း ႏိုင္ငံရပ္ျခား ေျပာင္းေရႊ႕ေနထိုင္ လာသူေတြအတြက္ အခက္အခဲ ျဖစ္ေစပါတယ္။ အိမ္ၿခံေျမ အရည္အေသြးေတြဟာ ပံုမွန္ေအာက္ ေလ်ာ့နည္း ေနၿပီး အဲဒီထဲမွာ အဆင့္ျမင့္လို႔ ေျပာၾကတဲ့ အိမ္ၿခံေျမတခ်ဳိ႕ ေတာင္ ပါ၀င္ပါတယ္။

တစ္ႏွစ္စာႀကဳိတင္ေငြေပးေခ်မႈ ျပဳလုပ္ရတာကလည္း ေငြေၾကးပမာဏ အေျမာက္ အမ်ားကို လိုအပ္ၿပီး ေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံျပင္ပကေန စီမံခန္႔ခြဲမႈ ျပဳလုပ္ရမွာလည္း အရမ္းကို ခက္ခဲပါတယ္” ဟု ေျပာသည္။

အိမ္ၿခံေျမ လုပ္ငန္းကြၽမ္းက်င္သူမ်ားက အစုိးရကုိ ကြန္ဒုိဥပေဒကုိ အလ်င္ အျမန္ အေကာင္အထည္ေဖာ္ရန္ တုိက္တြန္းၾကၿပီး ကြန္ဒုိဥပေဒ၌ ႏုိင္ငံျခား သားမ်ားအား အခန္း၀ယ္ယူခြင့္ေပးထားရာ ၎ဥပေဒကုိ အတည္ ျပဳျဖစ္ပါက ျမန္မာ့အိမ္ၿခံေျမ က႑အတြင္း ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား ပုိမုိတုိးတက္လာ မည္ဟု ေမွ်ာ္မွန္းထားသည္။

မဇၩိမ