အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းႀကီးျမင့္ေနသည့္
ျပႆနာကို ေလွ်ာ့ခ်ႏိုင္ရန္အတြက္ မိသားစုအလိုက္၀င္ေငြရရွိမႈ အေပၚမူတည္၍
၀ယ္ယူႏိုင္ေသာ အိမ္ယာစီမံကိန္းမ်ား၊ ေျမကြက္မ်ားကို
ထပ္မံေဖာ္ထုတ္သင့္ေၾကာင္း စီးပြားေရးပညာရွင္အခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ေျပာဆိုၾကသည္။
“ေရရွည္ေတာ႔
လုပ္ႏိုင္ဦးမွာ မဟုတ္ပါဘူးဗ်ာ။ ေစ်းႏႈန္းကက်ရင္လည္း နည္းနည္းပါးပါးပဲ
က်လာမွာပါ။ ဒါေပမယ့္ ေရွရွည္မွာ ဒီေလာက္ႀကီး ေစ်းက်ေအာင္
ထိန္းထားႏိုင္စရာေတာ့ မျမင္ပါဘူးဗ်ာ ခဏေတာ့ ရပါလိမ့္မယ္”ဟု ေကာင္းသန္႔ အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက သံုးသပ္သည္။
လက္ရွိ
ရန္ကန္ၿမိဳ႕အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း
က်ပ္သိန္းေထာင္ခ်ီေသာေျမကြက္မ်ားအေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ေနေၾကာင္းႏွင့္ က်ပ္သိန္း
(၅၀၀) ေအာက္ေျမကြက္မ်ားမွာ အနည္းငယ္သာ အေရာင္း အ၀ယ္ျဖစ္ ေနၿပီး တိုက္ခန္းႏွင့္ကြန္ဒိုအငွားသာမ်ားေနေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမ်ားထံမွ သိရွိရသည္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္ေနျခင္းကို
ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ အခြန္ႏႈန္းထားထပ္မံတိုးမည္ဆိုပါက သာမာန္ ျပည္သူအမ်ားစုထိ
ခိုက္ႏိုင္ျခင္းေၾကာင့္ အဆုိပါအခ်က္ကို ထည့္သြင္းစဥ္းစားရန္
လိုအပ္လာၿပီျဖစ္ ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းကၽြမ္းက်င္ သူတစ္္ဦးက
ေျပာဆိုသည္။
“Tax က ၁၅ ရာခုိင္ႏႈန္းကေန ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္းဆိုေတာ့ ထိန္းလိုက္တာပါပဲဗ်ာ။ ၀ယ္ေရာင္းသမား ဆိုတာက လက္တစ္ ဆုပ္စာေလာက္ပဲ ရွိတာေလ Tax ကိုထပ္ၿပီးေတာ့ တုိးမယ္ဆိုရင္ သာမာန္ ျပည္သူအမ်ားရဲ႕
လုပ္သာကိုင္သာတဲ့ အခြင့္အလမ္းအေနအထား က်ဥ္းေျမာင္းသြားတယ္ဆိုရင္ေတာ့ ဒါ
နည္းနည္းထည့္ေတာ့ စဥ္းစားရမယ့္ သေဘာရွိတယ္”ဟု အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းႏွင့္ပတ္သက္သည့္ ပညာရွင္တစ္ဦးျဖစ္သူ မဏၰိဳင္အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။
သင့္ေတာ္သည့္
ႏႈန္းထားရွိသည္႔ အိမ္ျခံေျမေစ်းျဖစ္ေပၚလာဖို႔ရန္အတြက္ အခြန္အား
ထိန္းခ်ဳပ္ရမည္ ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ေျမေစ်းမ်ားႏွင့္
တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားကို ထိုက္သင့္ေသာ level
ေရာက္ေအာင္ ဆြဲခ်မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စုနယူးေယာက္ၿမိဳ႕ သို႔
ေရာက္ရွိေနစဥ္က ျမန္မာမိသားစုႏႇင့္ ေတြ႔ဆံုပြဲ၌ ႏိုင္ငံေတာ္သမၼတရံုး၀န္ႀကီး
ဦးစိုးသိန္းက ေျပာၾကားခဲ့ေၾကာင္းကို လည္းသိရွိသည္။
အဆိုပါပြဲတြင္
၀န္ႀကီးမွအစိုးရပါ၀င္ေသာ အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းတန္ဖိုးျဖတ္သည့္အဖြဲ႔ကို
ရန္ကုန္ႏွင့္ မႏၱေလးၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားတြင္ ဖြဲ႔စည္းသြားမည္ဟုလည္း
ေျပာၾကားခဲ့ေသးသည္။
အိမ္ျခံေျမမူ၀ါဒထပ္မံေျပာင္းလဲမည္ဆိုပါက
ေစ်းကစားေနေသာ စီးပြားေရးသမားမ်ားႏွင့္ အိမ္ျခံေျမဘက္တြင္
ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထား သူမ်ားႏွင့္ရင္းႏွီးျမွဴပ္ႏွံမည့္သူမ်ားအတြက္
အကာအကြယ္ေပးေသာမူ၀ါဒမ်ိဳးမျဖစ္သင့္ေၾကာင္း ကိုလည္း သိရွိရသည္။
“၀ယ္ေရာင္းသမားေတြေၾကာင့္
အေၾကာင္းေၾကာင္းေၾကာင့္ ေျမေစ်းျမင့္တယ္ဆိုတာ မွန္ပါတယ္။ အနာတျခား
ေဆးတျခားျဖစ္သြားမွာလည္း စိုးရတယ္ေလ။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ အခုထပ္ေျပာင္းမယ့္
မူ၀ါဒက ေစ်းကစား ခ်င္တဲ့သူေတြအတြက္ အကအကြယ္ေပးတဲ့ မူ၀ါဒ ခဏေတာ့
ျဖစ္သြားႏိုင္တယ္”ဟု မဏၰိဳင္အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။
ျမစ္မခ
No comments:
Post a Comment